9月9日,龙湖集团(00960.HK)发布未经审核运营数据,前8个月,公司实现经营性收入约176.9亿元(含税金额约188.6亿元);其中运营收入约93.9亿元(含税金额约100.5亿元),服务收入约83.0亿元(含税金额约88.1亿元)。
开发业务方面,前8个月,龙湖集团累计实现总合同销售金额457.4亿元,合同销售面积349.6万平方米。
其中,8月单月合同销售金额为47.3亿元,合同销售面积41.4万平方米。8月单月权益合同销售金额为33.9亿元,权益合同销售面积31.0万平方米。在区域分布上,西部区域合同销售金额17.0亿元,环渤海区域11.3亿元,长三角区域10.6亿元,华中和华南区域的合同销售金额分别为4.3亿元和4.1亿元。
土地储备方面,8月,龙湖集团新增一块土地储备,总建筑面积2.47万平方米,权益建筑面积1.06万平方米,权益地价为1.58亿元。
根据龙湖集团此前公布的数据,今年前8个月,龙湖集团新增土地储备总建筑面积27.37万平方米,权益建筑面积19.46万平方米,权益地价16.13亿元。
据龙湖集团中期业绩,截至6月底,龙湖集团的土地储备合计2840万平方米,权益面积为2113万平方米,平均成本为每平方米4207元。
关于今年的投资,龙湖集团执行董事兼地产航道总裁张旭忠在中期业绩沟通会上表示,龙湖集团始终把财务安全放在首位,保债务安全、保交楼的重要性是优于新增投资的。今年上半年,龙湖集团已经在上海、江苏苏州、重庆等核心城市,获取了4幅地块,总建筑面积25万平方米,权益建筑面积18万平方米,新增的货值大概50多亿元。
张旭忠表示,未来公司会坚持聚焦高能级城市,不断地提升投资的精准度,要做到优中选优,在资金头寸允许的情况下,会多看一些市场好的机会。
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